nuestro edificio es alquilado, ¿de quién es entonces el consumo de energía en la notificación

Inmueble alquilado se incluye en el alcance 2, no en el alcance 1

El consumo de energía de un inmueble alquilado se notifica de forma normal, incluso si no eres propietario. Lo decisivo no es la propiedad del edificio, sino quién paga la factura de energía y quién tiene control operacional sobre su uso. Si usted alquila el inmueble y la conexión de energía está a su nombre, entonces el consumo cuenta en las emisiones indirectas de la energía comprada (alcance 2) de su propia empresa — exactamente igual que en un inmueble que usted posea.

El único caso en el que esto es diferente es si el arrendador compra la energía y se la repercute sin que usted tenga una conexión o contador propio — por ejemplo, una unidad de oficina con costos de servicio todo incluido. Entonces ese consumo se incluye estrictamente en las emisiones de alcance 3 del arrendador, y podría considerarlo como un servicio subcontratado. En la práctica, la mayoría de cuestionarios de clientes simplemente preguntan por el consumo energético total por año de las actividades de su empresa, independientemente de esta distribución — y esa cifra la obtiene de sus propias facturas o, en el caso de alquiler todo incluido, directamente del arrendador.

Base de esto: Protocolo de GEI y módulo básico VSME

El Protocolo de GEI divide las emisiones en alcance 1 (fuentes propias), alcance 2 (energía adquirida) y alcance 3 (el resto de la cadena de valor), y vincula el alcance 2 a quién compra y consume la energía — no a quién es propietario del inmueble. En inmuebles alquilados con un enfoque de «control operacional», el método habitual para las pymes, el consumo cuenta para el arrendatario tan pronto como este compra la energía por su cuenta. El módulo básico VSME de EFRAG pregunta en el módulo medioambiental por el consumo total de energía de la empresa sin hacer distinción entre ubicaciones propias y alquiladas, lo que se ajusta a esta clasificación de alcance 2.