Unser Gebäude ist gemietet, wessen Energieverbrauch wird dann in der Berichterstattung angegeben

Gemietetes Gebäude fällt unter Scope 2, nicht unter Scope 1

Den Energieverbrauch eines gemieteten Gebäudes meldest du ganz normal, auch wenn du nicht Eigentümer bist. Entscheidend ist nicht das Eigentum am Gebäude, sondern wer die Energierechnung bezahlt und wer operative Kontrolle über die Nutzung hat. Mietest du das Gebäude und steht der Energieanschluss auf deinen Namen, dann zählt der Verbrauch zu den indirekten Emissionen aus eingekaufter Energie (Scope 2) deines eigenen Unternehmens — genau wie bei einem Gebäude, das du selbst besitzt.

Der einzige Fall, in dem dies anders liegt, ist, wenn der Vermieter die Energie einkauft und dir ohne einen eigenen Anschluss oder Zähler in Rechnung stellt — denk an eine Büroeinheit mit All-in-Servicekosten. Dann fällt dieser Verbrauch streng genommen unter die Scope-3-Emissionen des Vermieters, und du könntest ihn als eingekaufte Dienstleistung betrachten. In der Praxis fragen die meisten Kundenfragelisten einfach nach der Gesamtenenergieverbrauch pro Jahr deiner Geschäftstätigkeit, unabhängig von dieser Aufteilung — und diese Zahl holst du dir aus deinen eigenen Rechnungen oder, bei All-in-Miete, beim Vermieter.

Worauf dies basiert: GHG Protocol und VSME-Basismodul

Das GHG Protocol unterteilt Emissionen in Scope 1 (eigene Quellen), Scope 2 (eingekaufte Energie) und Scope 3 (der Rest der Wertschöpfungskette) und ordnet Scope 2 dem zu, der die Energie einkauft und verbraucht — nicht dem, der das Gebäude besitzt. Bei gemieteten Gebäuden mit einem "Operational Control"-Ansatz, der gängigen Methode für KMU, zählt der Verbrauch beim Mieter sobald dieser die Energie selbst einkauft. Das VSME-Basismodul von EFRAG fragt im Umweltmodul nach dem Gesamtenergieverbrauch des Unternehmens ohne Unterscheidung zwischen eigenen und gemieteten Standorten, was dieser Scope-2-Einteilung entspricht.