Minulla ei ole omaa energiamittaria, kuinka täytän energiankulutuksen

Vuokrakiinteistö ilman omaa liitäntää: jakoavain pohjautuu lattiapinta-alaan

Vuokratussa toimisto- tai liikekiinteistössä ilman omaa mittaria käytetään jakoavainta: rakennuksen kokonaiskulutus suhteutettuna siihen lattiapinta-alaan, jonka yritys vuokraa. Vuokranantajalla tai kiinteistönhoitajalla on yleensä koko kiinteistön vuosilaskelma; jaat sen vuokrattavalla kokonaisvälillä ja kerrot sen omalla neliömetrimäärällä. Tämä ei ole mitattu arvo vaan arvio, ja se on sallittua — EFRAG:n VSME-perusmoduuli pyytää kokonaisenergiankulutusta, ei sertifioitua mittausta. Mainitse kuitenkin, että kyseessä on jakoavain, ei suora mittaus, jotta asiakas voi itse päättää, riittääkö se hänen tarkoitukseensa.

Jos myöskään kiinteistön laskelmaa ei ole saatavilla, varaehto on arvio vertailukelpoisten liikekiinteistöjen perusteella: neliömetrihinnat energiankulutukselle sektorikohtaisesti ovat julkisia (CBS, alan järjestöt, energiatoimittajat julkaisevat keskiarvoja kiinteistötyypin mukaan). Tämä luku on heikommin perusteltu kuin todelliseen laskelmaahan perustuva jakoavain, mutta parempi kuin tyhjä solu. Kirjoita selitteeseen aina, mitä menetelmää käytettiin — jakoavain laskelmaan perustuvia tai sektorikohtaisia keskiarvoja — koska asiakas, joka lähettää luettelon eteenpäin, haluaa nähdä tämän eron. Tämä kuuluu kysymykseen vuotuisesta kokonaisenergiankulutuksesta, eikä scope 2:een, koska ilman omaa mittaria ja ilman omaa sopimusta toimittajan kanssa ei yleensä voi muodostaa suoraa yhteyttä toimittajakohtaiseen emissiokertoimeen — tämä tarkkuus kuuluu epäsuora päästö ostetusta energiasta, ei pelkkään kulutusarvioon.

Miksi arvio on riittävä tässä: VSME B3 ja GHG-protokollan scope 2 -luokittelu

VSME-perusmoduuli (indikaattori B3, energiankulutus ja -yhdistelmä) pyytää yritystä raportoimaan, mitä se voi kohtuudella selvittää, myös jaetun tai vuokrauksen kohteena olevan kiinteistön osalta; suhteellinen jako pinta-alan mukaan on tämän moduulin puitteissa yleinen ja puolustettava menetelmä. GHG-protokolla tekee scope-luokittelussa erityisen eron scope 1:n, 2:n ja 3:n välille juuri siksi, että lähteen tarkkuus (oma mittaus versus arvio versus ketjotieto) vaihtelee scope-kohtaisesti — B3:n mukaisen kokonaiskulutuksen osalta tämä ero ei ole pakollinen, mikä tekee arviosta käyttökelpoisen ilman, että todetaan mitään, mikä ei ole varmistettua.